香港首富李嘉诚身家2200亿,过去5年已套现800亿
2019-11-11 14:36:05 来源:AI财经社

中国房地产行业在经历数十年的高速发展之后,在近几年的表现不再那么乐观了,随着国家对房地产行业的管控,中国的空置房越来越多,虽然价格还在不断的上涨,但是各大地产公司的营业额却没有上涨很多,这也导致很多地产大亨开始退出地产行业,在继王健林之后,又一个地产大亨套现离场,他还被称为重庆李嘉诚,15个月套现了177亿,这人是黄俊康。

大亨不断套现,地产前景不明

在2018年7月份,王健林做了一件震惊整个房地产行业的事情,将旗下的13个文化旅游城以及77个酒店打包出售了,之后,万达商业广场也出售了4座,这次地方交易是万达成立以来最大的买卖了,在整个地产行业都是非常少见的。

在万达出售资产后,另外一位地产大亨也没闲着,不过他做的没有动静,悄悄的把资产清空了,这个人就是张松桥,他被称为是“重庆李嘉诚”,在投资地产上很有成就,旗下的中渝置业在国内也拥有大量的项目,但是到目前为止已经没有任何的储备土地,所有的项目也全部出售。

黄俊康是何人,怎么发家的

黄俊康的祖籍是香港,他的曾祖父就在香港生活并还娶了英国人,不过黄俊康出生在深圳,在25岁的时候被派到香港工作,之后自己创业,也就是现在的天虹商场,目前他是天虹商场的第二大股东。

在有了资金后,他进入到了房地产行业,正直中国房地产行业大发展的时候,他创建的莱蒙国际在内地迅速壮大,莱蒙国际立足于香港,投资大陆,融合国际,目前是属于港资企业,在2011年莱蒙国际实现了上市。

不断出售,局势不明

莱蒙国际在内地发展主要集中在珠三角地区,在深圳有很多著名的住宅小区,并且都是豪宅,其中的水榭花都和莱蒙水榭山还曾经是深圳的住宅小区的代表。

不过莱蒙国际总体的开发数量并不多,因为黄俊康并没有把重心放在地产上,他最想做的还是投资,投资了金龙鱼,福临门等众多的消费品行业,看来他的重心还是在零售行业。

从2016年开始,黄俊康就开始出售旗下的项目,当年出售了7个项目,套现44亿元,在2017年又出售8个项目,套现了133亿元,在短短15个月的时间,出售15个项目套现177亿元,目前莱蒙国际旗下没有多少项目了。

对于逐渐增多的地产大亨套现情况来看,中国的房地产行业在未来的发展局势不太明了,但是目前中国的刚需房需求量还非常大,但是因为经济发展缓慢原因,商品房的销量也是不容乐观,这才导致各大地产上纷纷套现。